Ciudad Administrativa
AD Arquitectura - Grupo Herso
Revitalización urbana e integración institucional: Centro Administrativo Morelia 2
El proyecto Centro Administrativo Morelia 2 (CAM 2) tiene como objetivo descentralizar y optimizar los servicios municipales, mientras impulsa la regeneración urbana de una zona afectada por el abandono y la inseguridad, ubicado en el terreno de la antigua central camionera, CAM 2 transforma la infraestructura existente en un complejo administrativo moderno, funcional y sostenible.
Este ambicioso proyecto se consolida gracias a la visión y talento de AD Arquitectura, quien diseñó un espacio innovador que responde a las necesidades de la ciudad, la ejecución de la obra estuvo a cargo del Grupo Herso, dirigido por el Ing. José Luis Solórzano, cuya experiencia y liderazgo fueron clave para concretar la transformación, este proyecto no solo beneficia a la administración municipal, sino también a la comunidad en general.
La propuesta centraliza las oficinas municipales, que antes estaban dispersas por el centro histórico, y busca catalizar un nuevo orden urbano, el diseño arquitectónico contempla tres grandes bloques conectados por un corredor urbano comercial, promoviendo la accesibilidad, movilidad alternativa y cohesión social.
Lineamientos arquitectónicos y sostenibilidad
El planteamiento del CAM 2 se rige por criterios de funcionalidad, eficiencia energética y respeto al contexto urbano, la intervención conserva y revaloriza estructuras existentes, como el edificio de estacionamiento, maximizando el uso del suelo y reduciendo la huella ecológica del desarrollo, el diseño incorpora ecotecnias, manejo cíclico del agua, captación solar y fachadas ventiladas con materiales de alto rendimiento como acero, concreto energéticamente eficiente, vidrio y Dekton.
Desde una perspectiva urbana, CAM 2 propone una nueva lectura del espacio público, integrando plazas, andadores y accesos universales en los cuatro cuadrantes del predio, con orientación a las calles circundantes. Se promueve el uso de vegetación endémica, sistemas de riego de bajo consumo y mobiliario urbano prefabricado, en línea con criterios de bajo mantenimiento y eficiencia operativa.
Objetivos estratégicos y sociales
El proyecto busca no solo eficientar los procesos administrativos mediante la concentración de oficinas, sino también brindar un entorno accesible, seguro y digno para usuarios y trabajadores, además, pretende detonar el valor del entorno urbano mediante una política de reactivación del uso del suelo con enfoque en usos mixtos y movilidad sustentable, especialmente sobre el eje de la Av. Héroes de Nocupétaro.
Entre los beneficios esperados destacan la mejora del paisaje urbano, la consolidación de una red de transporte colectivo, la generación de un corredor de alta plusvalía y el fortalecimiento de la hacienda pública municipal mediante la valorización del suelo.
Un Diseño de Áreas Verdes que Transforma el CAM
El diseño y ejecución de las áreas verdes del CAM estuvo a cargo de Viveros Zirahuén, quienes combinaron encino rojo y plumbago para realzar la elegancia del entorno, el encino rojo aporta robustez con sus tonalidades intensas, mientras que el plumbago suaviza con sus flores azules, en otoño, las hojas del encino se tornan rojas, creando una atmósfera cálida y acogedora que resalta la belleza efímera de la temporada.
Componentes del proyecto
El CAM 2 se distribuye sobre 8,600 m² e integra cinco bloques estratégicos:
-Bloque de Estacionamiento Existente: Se reutiliza un inmueble de 21,750 m² para alojar infraestructura técnica y acceso vehicular.
-Bloque Sur: Alberga módulos de pagos y la Dirección de Inspección y Vigilancia, actúa como nodo de conexión con CAM 1, Módulos de atención ciudadana / cajas.
-Bloque Poniente: Integra oficinas de Desarrollo Urbano y Administración con capacidad para 269 usuarios.
-Bloque Norte: Núcleo central del complejo, con oficinas de Presidencia Municipal, Sindicatura, regidores y salas de prensa.
-Bloque Oriente: Aloja las oficinas de La Secretaría del Ayuntamiento y DIF Morelia.
Tecnología y sistema constructivo
El proyecto se ejecutó con estructura de acero y entrepisos de losacero, lo que permitió rapidez en la ejecución y flexibilidad operativa, las cubiertas se prepararon para paneles fotovoltaicos, y las fachadas combinan materiales prefabricados, aislamiento térmico y diseño bioclimático.
Los acabados se eligieron por su durabilidad y mantenimiento eficiente, privilegiando concreto aparente, paneles ligeros y vidrio templado. La integración de sistemas técnicos flexibles asegura que el complejo se adapte a futuras necesidades sin comprometer su funcionamiento actual.
El CAM 2 no es solo un complejo administrativo: es una apuesta por la recuperación del espacio público, el fortalecimiento del tejido social y la mejora sustancial en la experiencia del ciudadano con su gobierno local.
